British Land voit les occupants des bureaux des technologies et des médias à la hausse

Un groupe de propriété FTSE 100 avec un certain nombre de grands bureaux à Londres indique que les sociétés de médias et de technologie deviennent une source de plus en plus importante de la demande car l'incertitude entourant le Brexit laisse planer des perspectives pour les sociétés financières. Land, a déclaré que les préoccupations économiques sur les négociations du Royaume-Uni pour quitter l'Union européenne avaient pesé sur les décisions d'investissement des entreprises au cours de l'année dernière, mais que les espaces de bureau prime étaient encore attrayants. Les entreprises continuent à prendre des engagements à long terme à Londres en dépit d'incertitudes plus larges ", a déclaré M. Grigg dans un communiqué accompagnant les résultats de British Land pour les 12 mois jusqu'à la fin du mois de mars. ont été sensiblement réduites et les sociétés de services financiers ont continué à prendre de la place, bien que les Selon les analyses de l'agence immobilière Savills, 65% de plus que la moyenne des dix dernières années a été utilisé par les entreprises de technologie dans la ville de Londres l'année dernière

. ] Au cours de l'année, British Land a enregistré une baisse de 2,6% de ses bénéfices sous-jacents à 380 M £. La société a signé des contrats avec Sumitomo Mitsui Banking Corporation Europe et Mimecast, une entreprise technologique située sur son campus de Broadgate, dans le Square Mile. Il pousse le développement comme une maison appropriée pour les startups basées dans la ville voisine de Shoreditch.

Lors de son développement à Regents Place, la société a fait le plus grand pré-loué du West End en plus de deux décennies en signant Dentsu Aegis Network.

Les dirigeants de l'industrie de l'immobilier ont été prompts à suggérer que tout départ d'entreprises financières de Londres au cours du Brexit aura un impact limité sur le marché des bureaux. De nombreuses banques et autres sociétés de services financiers sont en train de transférer du personnel et des emplois vers d'autres pays européens afin de pouvoir continuer à servir des clients européens après la sortie du Royaume-Uni

. de 11 grandes banques ne représenteraient encore que moins de 1% du stock de bureaux disponible à Londres.

Lors de la conférence sur l'industrie de l'immobilier au MIPIM en mars, Miles Gibson, responsable de la recherche britannique à CBRE, a déclaré: "Tout ceci a été un peu exagéré. Les chambres de commerce de [Frankfurt, Paris and Dublin] ont dit qu'elles aimeraient bien attirer 10 000 emplois dans les services financiers dans chacune de ces villes. Cela représente 30 000 emplois, soit environ trois millions de pieds carrés. Trois millions de pieds carrés correspondent à la location de Londres en deux ou trois mois. "

Néanmoins, Gibson et son équipe s'attendaient à ce que les négociations sur le Brexit" se dégradent avant de s'améliorer "et que l'incertitude laisserait La propriété au Royaume-Uni est stable d'année en année.

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