Crédit immobilier: les meilleurs profils peuvent s’attendre à un taux inférieur à 0,5%

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Crédit immobilier: les meilleurs profils peuvent s’attendre à un taux inférieur à 0,5%

Alors que les taux d'intérêt continuent de baisser et que les périodes de prêt s'allongent, certains bons profils parviennent à obtenir du crédit avec des taux inférieurs à 0,5% pour de très courtes périodes, indique le courtier. Conditions exceptionnelles reflétant le contexte avantageux pour les emprunteurs.

Les taux d’intérêt ont continué de baisser en février, à 1,44% en moyenne sur toutes les périodes, selon les derniers chiffres de l’observatoire Crédit Logement / CSA. Mais certains emprunteurs ont réussi à obtenir des conditions encore plus avantageuses avec des taux inférieurs à 1%, voire à 0,5% pour les meilleurs profils. LaVieImmo.

Bons profils en position de force

Les taux hypothécaires moyens sont actuellement de 1,30% sur 15 ans, de 1,50% sur 20 ans et de 1,70% sur 25 ans. Mais avec un bon bilan, les futurs propriétaires obtiennent 0,6% sur 15 ans, 0,85% sur 20 ans ou 1,20% sur 25 ans. "Pour attirer de nouveaux clients, les banques sont prêtes à offrir des taux record"explique Jérôme Robin, directeur général de Vousfinancer.

Le courtier donne l'exemple d'un fonctionnaire de Vannes (Morbihan) âgé de 48 ans ou de deux médecins des Pays de la Loire qui ont obtenu des taux respectifs de 0,9% et 0,85% sur 20 ans. Même les clients les plus âgés profitent du contexte. Par exemple, un couple de retraités de Chartres (Eure-et-Loir) âgé de 70 ans, avec une pension de 3 100 euros et une contribution de 100 000 euros, a été prêté de 200 000 euros à 0,55% sur 10 ans pour l'achat de son capital. résidence.

Record des taux pour de courtes périodes

Mais il y a mieux. À Perreux-sur-Marne (Val-de-Marne), par exemple, un sexagénaire gagnant 6 000 euros par mois a obtenu un taux de 0,45% sur 7 ans pour l’achat de sa résidence principale avec un crédit-relais. Cependant, peu de Français empruntent pour de si courtes périodes. Les prêts de moins de 10 ans ne représentent que 1,4% des prêts hypothécaires selon l'Observatoire du crédit au logement / CSA.